Area Edificabile

edifiziand Mar 17 Dic 2013 - 7:15

Nel mio Comune a Settembre è stato approvato uno strumento attuativo che definisce edificabili alcuni terreni che fino a quella data erano agricoli.
La mia domanda è questa: i contribuenti iniziano a pagare l'imu come terreno edificabile alla data del 01/01/2014 opprue dal settembre 2013?
Ovviamente ho notificato loro l'edificabilità del terreno a Ottobre 2013

lukluk Mar 17 Dic 2013 - 7:39

Il momento dell'imposizione si concretizza con l'adozione definitiva dello strumento urbanistico da parte del consiglio comunale che di solito coincide con la seconda adozione visto che la prima é suscettibile di osservazioni

Unborn Mar 17 Dic 2013 - 8:15

da Ottobre 2013

edifiziand Mar 17 Dic 2013 - 8:33

Io sapevo che per le aree fabbricabili, il valore e' costituito da quello venale in comune commercio al 1 gennaio dell'anno di imposizione però volevo averne la certezza

Unborn Mar 17 Dic 2013 - 10:29

edifiziand ha scritto:Io sapevo che per le aree fabbricabili, il valore e' costituito da quello venale in comune commercio al 1 gennaio dell'anno di imposizione però volevo averne la certezza

si d'accordo, ma ovviamente salvo variazioni in corso d'anno.....in questo caso l'area è divenuta edificabile già da ottobre dunque l'imposizione parte da ottobre....
Un po' come se un proprietario di un'area, a giugno acquisisce ulteriore capacità edificatoria da un'area limitrofa. Fino a giugno avrà un valore, ma poi da luglio un altro più elevato, non dall'anno dopo

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