AREE FABBRICABILI

libvir Gio 9 Giu 2011 - 9:39

Un contribuente ha acquistato un lotto edificabile di 300 mq. Inoltre ha acquisito un tratto di area di circa 100 mq, in comproprietà con i proprietari dei lotti adiacenti, adibito ad ingresso comune. A nostro parere anche la parte di area destinata ad ingresso comune va considerata come area edificabile e quindi va assoggettata ad ICI.
E' corretto il nostro modo di procedere?

**Paolo Gros** Gio 9 Giu 2011 - 23:15

E' assolutamente corretto.
Tale area di fatto accessoria ma indispensabile all'accesso ai fondi e' di fatto da ricomprendere nel concetto di edificabilita'.
Unico caso escludibile e' che tale area ( e non credo ) sia identificabile a Prgc quale "agricola".

MARCO SIGAUDO Ven 10 Giu 2011 - 3:22

Contribuente tristemente, per lui, destinato al pagamento.
Quando poi avrà costruito sarà da valutare l'eventuale residuo di area edificabile e il suo assoggettamento o meno all'imposta.

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